不动产证包括哪些内容

《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》， 包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。具体包括以下内容：

权利人：

指不动产权的所有者。

共有情况：

说明不动产权是否共有，以及共有的具体形式。

坐落位置：

不动产权的具体地理位置。

登记时间：

不动产权登记的时间。

房屋性质：

如住宅、商业等。

规划用途：

如居住、办公等。

房屋状况：

包括房屋的结构、面积、使用情况等。

土地状况：

包括土地的性质（国有土地或集体土地）、用途、使用期限等。

镭射区：

防伪镭射标签。

不动产单元号：

全国范围内不动产的唯一“身份证号码”，便于不动产的统一管理和查询。

使用期限：

不动产权的起始和结束日期。

权利变化：

不动产权利的变化情况。

自然状况：

包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等。

不动产权利限制：

涉及不动产权利限制的事项。

提示事项：

其他相关提示信息。

登记类型：

如抵押权、异地登记、查封登记等。

不动产证不仅涵盖了房屋的所有权信息，还包括了土地使用权、地役权、抵押权等不动产物权信息，使得不动产权利保护更加全面。同时，不动产证的登记信息更加详细，便于权利人了解和维护自己的合法权益。