商务房厂权多久

商务房的产权年限为 40年，这一规定适用于商业、旅游、娱乐等用地。具体来说，商业用地的全国统一执行的土地使用年限为40年，计算时间从开发商通过招投标取得土地时开始算起。

尽管有信息提到综合用地的产权年限可能为50年，以及某些情况下商业和住宿两用的写字楼产权年限可能为50年，但这些并不改变商业用地产权年限为40年的事实。

需要注意的是，尽管商业用地的产权年限为40年，但住宅建设用地使用权期间届满后是自动续期的。对于商业用地，目前没有明确的规定表明其到期后是否可以自动续期，但一般来说，续期可能需要缴纳一定的土地出让金。

因此，在购买或租赁商务房时，建议仔细了解当地的相关法律法规和政策，以确保自己的权益得到保障。