房子过户后多久生效

房子过户后 立即生效，不需要再等待一段时间。具体来说，房产过户手续办理成功后，就会立即生效。虽然业主还没有拿到房产证，但从法律层面来看，业主成功办理房产手续，即房产地产产权已经发生了转移和变更。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

因此，无论是通过贷款还是一次性付款，房产过户的生效时间主要取决于不动产登记簿的记载情况。如果所有手续和登记都完成后，房产过户就会立即生效。