企业契税怎么入账

企业契税的入账方法如下：

企业购置房地产而交纳的契税

直接使用的房屋：在取得房屋时，按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。

需修建后再使用的房屋：应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

受赠房屋：在接受捐赠时，借记“固定资产”，贷记“资本公积”和“应交税金-应交契税”；实际缴纳契税时，借记“应交税金-应交契税”，贷记“银行存款”。

企业承受土地使用权所缴纳的契税

有偿取得的土地使用权：一般应作为无形资产入账，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。

无偿取得的土地使用权：一般不将该土地使用权作为无形资产入账，企业缴纳的契税，可作为当期费用入账。

房地产开发企业：其取得土地使用权所发生的支出，包括其缴纳的契税，应当计入开发成本。

企业购买房屋且房屋能直接使用的

在买入楼房时，账务处理为：借：固定资产 贷：应交税金-应交契税 银行存款。

企业承典取得房屋且不能直接使用的

在取得房屋产权时，会计分录为：借：在建工程 贷：应交税金-应交契税 银行存款。

补缴税款和滞纳金

公司在补缴税款和滞纳金时，借：固定资产或在建工程 利润分配-未分配利润 贷：银行存款。

建议

企业在处理契税时，应严格按照相关会计准则和税法规定进行核算，确保账务处理的准确性和合规性。

对于不同取得方式的房地产和土地使用权，要区分情况分别进行会计处理，以确保成本核算的准确性。

保留好相关的缴费凭证和入账记录，以备审计和查询需要。