多少契税

契税的标准主要依据房产的类型和购房者的购房情况而有所不同。以下是契税的详细标准：

普通住房

如果个人购买符合普通住房标准的房产，需按成交价格的1.5%缴纳契税。

首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房，契税税率为1%。

首次购买90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。

非普通住房

个人购买时需按照成交价格的3%征收契税。

再次购房

无论面积大小，均需全额缴纳契税，税率为3%。

商业房产（如商铺、写字楼等）

契税率为3%。

公司名义购房

契税一律按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。

优惠政策

自2024年12月1日起，将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米。即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。

建议

首次购房者：如果购买的是90平方米及以下的普通住房，可以享受1%的契税优惠；如果是90平方米以上的普通住房，则需按1.5%的税率缴纳契税。

再次购房者：无论面积大小，均需按3%的税率全额缴纳契税。

购买商业房产：契税税率为3%，无优惠政策。

公司购房：无法享受优惠，需按3%的税率缴纳契税。

请根据最新的政策规定和具体情况，选择合适的契税税率进行缴纳。