为什么违建不能打官司

违建不能打官司的原因主要在于 违建未经审批建造，因此不适用不动产所有权的原始取得原则。具体来说：

未经审批建造：

违法建筑是指未经相关主管部门审批而擅自建造的建筑。由于缺乏必要的审批手续，这些建筑在法律上不被视为合法财产。

不适用所有权原始取得：

在正常情况下，不动产所有权的取得需要符合一定的法律程序，如签订买卖合同、办理产权登记等。由于违建没有经过这些程序，因此当事人双方对各自出资建造的事实均不适用不动产所有权的原始取得。

不属于民事诉讼受案范围：

违法建筑的归属纠纷不属于人民法院民事诉讼的受案范围。这意味着，即使当事人双方就违建的归属问题提起诉讼，法院也不会受理此类案件。

损害城市形象和承担拆除费用：

违建不仅损害了城市形象，还可能对城市规划和公共安全造成严重影响。因此，违建当事人不仅无法通过法律途径维护自己的权益，还可能需要承担拆除违建所花费的全部费用。

综上所述，违建不能打官司的原因在于其未经审批建造的性质，导致其无法适用不动产所有权的原始取得原则，并且不属于民事诉讼的受案范围。此外，违建还可能带来一系列法律和经济后果。因此，建议相关当事人遵守法律法规，避免进行违法建设。