为什么房本是绿色的

房本是绿色的，主要是因为它代表了 特殊产权关系。绿本房产证，也称为房地产权共有（用）证，主要适用于经济适用房、限价房等住房类型。这种房产证通常附带一些限制条件，例如不允许转让、抵押，或者需要在一定年限内居住等。这意味着，持有绿本房产证的业主在享有房屋使用权的同时，其权益受到了一定的限制。

具体来说，绿本房产证与红本房产证不同，红本房产证代表了房主对房产的完全拥有权，可以随意买卖和抵押，而绿本房产证则限制了这些权利。绿色房产证上的全称是“房地产权共有证”，这表明房子与土地是一体的，并且这种房子不能进行随意的买卖或市场交易。

此外，绿色房产证还暗示了房屋产权的共有性质。持有绿色房产证的业主并不拥有完整的产权，而是与国家共同拥有这套房子，这种关系更接近于租赁而非完全的所有权。

总结来说，房本是绿色的主要原因是它代表了特殊类型的产权关系，这些房产类型通常受到政府的政策限制，不能像红本房产证那样自由买卖和抵押。这种颜色标识帮助相关部门快速识别房产性质，维护市场秩序，并保护购房者的合法权益。