契税什么时候交最合适

契税的缴纳时间有以下几种说法：

90日内

买完房子后90日内交契税是最佳时间。

商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期将产生万分之五的违约金。

合同签订后90天内

契税的缴纳时间一般规定在合同签订后的90天内。

房屋交付使用后

契税大多是在房屋竣工验收合格交付使用后缴纳，不要超过一年，否则会产生滞纳金。

办理房产证时

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。因此，购房者可以在办理房产证的当天或之前完成契税的缴纳。

建议

及时缴纳：购房者在签订购房合同后，应尽快缴纳契税，以避免因延迟而产生违约金。

关注备案日期：商品房的契税应在备案日期后90日内缴纳，确保在合同约定的时间内完成。

留意滞纳金：如果未能在规定期限内缴纳契税，可能会产生万分之五的违约金，因此应尽早缴纳。

综上所述，购房者应在合同签订后90日内完成契税的缴纳，以确保顺利办理房产证并避免不必要的罚款。