福州屏西花园项目有新进展！预计年底前完成主体结构封顶

福州屏西花园项目有新进展！预计年底前完成主体结构封顶

2025-06-13 来源：海峡都市报

N海都全媒体记者 唐明亮 见习记者 蔡怡晴

10日，记者从福州城投所属市城乡建总获悉，屏西花园（一期、二期）项目迎来新进展。目前，一、二期均已进入主体结构施工阶段，预计今年底前完成主体结构封顶，2026年底前实现项目竣工，2027年春节前交付。届时，约1800户居民将喜迁新居，开启全新的品质生活。

屏西花园项目效果图

项目可为约1800个安置户提供回迁条件

据了解，屏西花园建于上世纪90年代，旧改项目分为一期、二期同步开展，为省、市重点工程，由福建省榕圣建设发展有限公司负责开发和建设。

其中，一期项目位于鼓楼区江厝西路南侧，占地约56.17亩，总投约20亿元，总建筑面积约19.58万平方米，容积率4.11以下，建筑高度100米以下，最高楼层为33层，主要建设两层地下室、9栋安置型商品房（其中商业约6000平方米）和省直屏西幼儿园。

二期项目位于鼓楼区屏西路东侧，占地约9.07亩，总投约2.6亿元，总建筑面积约2.61万平方米，容积率3.0以下，建筑高度50米以下，最高楼层为16层，主要建设两层地下室和3栋安置型商品房（其中商业约600平方米）。

“由于项目地处鼓楼核心区段，周边住宅密集，地下管线盘根错节，给施工增添了重重困难。”据项目负责人陈沛介绍，为应对这些挑战，施工团队在土方开挖前就对场地周边进行消挤孔施打，防止周边出现沉降情况，同时迅速硬化项目周边地面，最大程度降低扬尘污染。此外，为减少施工对周边小区的干扰，施工方还加大人力、材料和机械设备的投入，合理优化资源配置，在春节前便超预期完成了一期主要楼栋的地下室施工，以及二期的第一道基坑支护，取得了阶段性成果。

截至目前，一、二期均已进入主体结构施工阶段，预计今年底前完成主体结构封顶，2026年底前实现项目竣工，2027年春节前交付。项目建成后，可为片区共约1800个安置户提供回迁条件，有效解决屏西片区人口安置问题。

屏西花园项目效果图

老小区停车难等现象将成为过去式

据介绍，为提升回迁住户的居住品质，一、二期项目在设计上也做了精心考量：户型均采用全明设计，社区按照人车分流规划，两层地下室共配备约1150个机动车位，地下室还设置夹层作为非机动车停车场，可有效缓解片区“停车难、乱停车”的问题。

值得一提的是，两期项目设计简洁现代，以白色、灰色为主基调，搭配局部金色点缀，形成温暖明亮的大地色系立面，告别了传统安置房的暗黄色调。

“在景观设计方面，我们利用场地自身高差，避免生硬的大体块沿街店面，营造有烟火气的商业街区。”陈沛告诉记者，该项目还将配套建设景观小广场和道路工程，配备桌椅和休闲设施供居民休憩，进一步提升社区松弛感，并改善雨污排水条件，留给城市呼吸的空间。

“我们希望通过设计改变人们对安置房的刻板印象。”陈沛表示，这些细节不仅提升社区颜值，更能让回迁居民感受到品质生活的温度，让旧改前老小区停车难、管线杂乱、排水难、垃圾堆放不规范等现象成为过去式。

编辑：陈佳卉

审核：林洪涛

责任编辑： 海峡都市报