住房贷款多久能下来

住房贷款的放款时间主要取决于贷款类型、银行政策、以及申请材料的完整性。以下是一些具体的参考：

一般情况

贷款一般会在 三周之内批下来。

贷款一般会在 三个月左右下放。

买房子贷款办下来要 一个月左右。

新房贷款

一手房新房贷款通常很快，最快2天审批好，3天放贷。

新房贷款从申请到审批一般需要3-5天，加上后续的抵押登记等手续，总共大约需要20个工作日左右。

二手房贷款

二手房贷款在银行额度充足的情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。

二手房贷款如果银行额度不足，可能需要等待一个月左右。

组合贷款

组合贷款的审批时间一般在15个工作日左右，加上抵押登记等手续，总共可能需要一个月到一个半月的时间。

商业贷款和公积金贷款

商业贷款通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。

公积金贷款由于涉及多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

特殊情况

如果遇到银行额度紧张或其他特殊情况，放款时间可能会延长到2-5个月甚至更久。

建议

提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性。

选择银行：根据个人信用情况和需求选择合适的银行，不同银行的贷款政策和速度可能有差异。

沟通确认：在贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题。

通过以上信息，可以更好地预估住房贷款的放款时间，并做好相应的准备。