哪些人会按揭贷款

具有完全民事行为能力的自然人

年满18周岁且不超过65周岁（男性一般不超过60周岁，女性不超过55周岁）。

合法有效的身份证明

包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明文件。

稳定的经济收入和偿还能力

申请人需要有稳定的职业和收入来源，能够按期偿还贷款本息，无不良信用记录。

无不良信用记录

申请人信用状况良好，没有逾期还款或其他不良信用行为。

合法有效的居留身份证明

包括在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人及外国人。

已购且办理了住房抵押贷款的申请人

原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

能够提供贷款行认可的有效担保

申请人需要提供贷款银行认可的担保方式，如抵押、质押或保证等。

符合银行规定的其他条件

申请人需满足贷款银行的具体要求，如年龄与按揭年限之和、月供贷款占收入比例等。

综上所述，申请按揭贷款的人需要满足一定的年龄、经济能力、信用记录等条件，并且需要提供相应的证明材料和符合银行要求的其他条件。