商业按揭贷款要多久

商业按揭贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括银行的工作效率、借款人的资质、贷款额度的审批流程以及是否涉及公积金贷款等。以下是一些具体的参考数据：

一般需要2周到1个月的时间

从贷款人提交资料开始到放款，商业贷款通常需要2周到1个月的时间。

如果借款人资质优良、资料齐全，且贷款额度符合银行规定，贷款流程可能会相对顺畅，从而缩短按揭时间。

具体放款时间可能有所不同

商业贷款一般会在申请贷款后一到三个月放款。

在资料全部齐全，并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天。

影响放款时间的因素

银行在调查期间会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，这可能会影响放款时间。

银行收齐资料后会进行内部呈批，再到房管交易办理抵押登记手续，这需要约10个工作日。

如果交易发放他项权证后，银行会在3个工作日内放贷。

公积金贷款的影响

公积金贷款由于涉及公积金和银行两个机构，流程更为复杂，因此按揭时间可能更长，可能需要1-2个月甚至更长时间才能办下来。

建议

提前准备资料：确保所有必要的资料都提前准备好，并咨询具体银行的要求，以确保流程顺利进行。

保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行的沟通，及时了解审批进度和可能存在的问题。

选择效率高的银行：如果可能的话，选择审批效率高的银行进行贷款申请，以缩短放款时间。

综上所述，商业按揭贷款的放款时间一般在2周到1个月之间，具体时间以当地银行为准。