怎么申请网签

如何申请网签

网签流程根据不同的场景有所不同，以下分别提供了学生就业网签和房地产网签的详细步骤：

学生就业网签

用人单位申请信息登记号

用人单位登录上海学生就业创业服务网（www.firstjob.shec.edu.cn），依次点击“用人单位服务”､“信息登记号”登录申请，信息登记号格式为25开头的七位数。

学生登录网站，发起签约申请

学生登录上海学生就业创业服务网（www.firstjob.shec.edu.cn），依次点击“学生就业服务”､“签订就业协议”。

激活账号

选择“上海高校学生激活”来激活账号，再选择“个人信息管理-就业方案填报”。

输入信息

点击填报按钮后，输入用人单位“信息登记号”等相关信息后，点击保存并提交，状态转为待单位确认。

单位登录网站，确认签约信息

用人单位登录用人单位服务交流平台，点击网上签约按钮，即可看到待单位确认的学生，点击签约按钮，补充单位性质等相关信息，并维护合同协议，协议维护完之后，勾选最下方预览就业协议内容，并发送至学生，状态为待学生确认。

学生登录网站，确认签约信息

学生登录账号，进入系统查看协议内容无误后，勾选预览就业协议内容，并点击确认签约，此时状态为待学校确认（无须联系学校确认）。

打印网签协议书

直接下载打印网签协议书（一式四份），学生签字和用人单位盖章。

填报毕业去向信息

登录校就业信息网（shnu.jysd.com），完成毕业去向信息填报。

协议书鉴证盖章

协议书提交至校就业中心鉴证盖章，校就业中心､用人单位､学生本人各保存相应联，完成签约手续。

房地产网签

确定购房意向

达成初步购房意向后，进行网签的前提是确定购房意向，因为网签系统中要录入网签合同信息是需要双方填写并确认的。

申请

网上填写并提交网签合同进行申请备案，查验，网签系统对房屋自然状况､他项权利等进行查验，登记备案。

查验

网签系统对房屋自然状况､他项权利等进行查验，确保证件齐全､有效，购房资格尚未核检通过则不能进行网签。

登记备案

对于查验后符合备案条件的就可以载入登记薄，完成网上备案并生成合同编号。

填写合同条款

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。

签字盖章

双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

办理合同盖章备案手续

开发商需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续，携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

合同备案

相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，购房者可根据备案号进行合同查询。

建议：

在进行网签前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害，特别是关于设计费､施工进度和质量保证等方面的内容，一定要明确约定，并与设计师进行沟通确认。

如果是首次进行网签，建议先了解清楚相关流程和所需材料，以确保流程顺利进行。