什么是抵押铺

商铺抵押贷款是指 借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房作为贷款抵押担保，由贷款行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。在商铺抵押贷款中，抵押人需为商铺的合法持有者并具备完整的处置权。贷款额度通常不能超过商铺抵押物评估价格的50%，且最高贷款年限一般不超过10年。

商铺抵押贷款的申请条件通常包括：

借款人资格：

借款人需为具有完全民事行为能力的自然人，可以是企业、个体工商户或个人。

抵押物要求：

抵押物必须是合法拥有的临街商业用房，且抵押人需拥有完整的处置权。

贷款用途：

贷款只能用于满足借款人的生产经营、投资或消费需求。

贷款额度和期限：

贷款额度通常不超过商铺评估价的50%，最高贷款年限不超过10年。

利率和还款能力：

借款利率会根据市场情况有所浮动，借款人需要具备还款能力。

需要注意的是，不同银行可能会有不同的具体要求和审批流程，申请人在申请商铺抵押贷款时应详细咨询相关银行，并提供所需的全部材料。