房子的双证是什么

房子双证指的是 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两个证件共同构成了房屋产权的合法证明，具体包括：

房屋所有权证：

这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，由人民政府房地产行政机关颁发。

国有土地使用权证：

这是确认个人取得国有土地使用权的法律证件，表明持有人拥有使用土地的权利。它是确保人们拥有使用土地权利的法律凭证。

房屋双证在法律上是受到保护的，是对业主房子所有权和土地使用权的合法凭证。缺少任一证书都可能影响房产权益的完整性和合法性。

建议在购买房产时，务必确保双证齐全，以保障自身的合法权益。