中介怎么收钱

中介在提供买房、租房、相亲等居间代理服务时，会收取一定的服务费用，称为中介费。中介费的收费标准如下：

按成交价格总额的百分比收取

对于二手房买卖业务，中介费通常按照房屋成交总价的一定比例收取。在大多数城市，其收费比例一般在房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。

贷款相关费用

贷款服务费：按成交额的1%收取。

担保费：某些中介公司会额外收取0.5%的交易保障服务费，即担保费。

其他服务费用

代办房地产登记服务收费：最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费：最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费：最高不超过200元/宗。

收费方式

中介机构收取中介费用的方式一般包括按比例收费、按固定金额收费和按照双方协商收费等方式。

收费程序

中介机构收取中介费用应当遵循诚信、公开、透明的原则，并且在服务合同中明确约定中介费用的收取程序和时间。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

建议

在选择中介机构时，建议详细了解其收费标准和服务内容，确保清楚各项费用的金额和支付方式，以避免后期产生不必要的纠纷。同时，也可以咨询相关监管部门，了解当地的具体规定，以保障自身权益。