购房需要保存哪些资料

购房需要保存的资料主要分为以下几类：

购房合同/协议：

这是证明房屋买卖关系的核心文件，记录了房屋的基本信息、总价、付款方式、交付标准等核心信息。购房合同应当签订一式两份，购房者与开发商各持一份，并需办理登记备案手续。

收据/契税发票：

这些票据是购房付款和缴税的重要凭证，能够证明资金来源和产权过户情况。特别是契税发票，在办理房屋过户手续时必不可少。

房款支付凭证：

包括刷卡POS单或银行流水记录，若存在现金支付，则需提供微信/支付宝转账流水或现金取款银行流水。对于按揭贷款购房，还需提供按揭贷款合同或电子银行贷款信息截图等贷款证明文件。

违约金协议书：

若购房过程中涉及违约金，购房者需要保存相关协议以便日后处理相关事宜。

司法程序相关文件：

若所购房屋已涉及司法程序（如诉讼、仲裁、执行程序），购房者需要提供相关司法文书或法院信息，以证明案件状态。

其他相关文件：

根据具体情况，购房者可能还需要提供其他与房屋买卖相关的资料原件电子版，例如房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件、房屋保修合同、车位租购合同等。

个人证件：

申请人及配偶的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻关系证明（如结婚证复印件）、收入证明、公积金缴纳证明等。

贷款相关文件：

对于贷款购房，购房者需要提供贷款合同、还款计划、银行征信报告等，以证明贷款关系和还款能力。

税收和费用凭证：

包括物业收费发票、交易手续费发票等，这些文件在办理房屋交付和产权登记时需要使用。

其他额外文件：

根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他额外文件，例如限购城市的住房查询表、公积金查询缴存表等。

建议购房者从签约购房合同开始，就建立完整的资料档案，将所有相关文件按时间顺序整理好，并采取适当方式保存（如原件放入保险箱、复印件分类存放、扫描存档上传到云盘等），以便在需要时能够迅速提供相关证明材料。