政策房有哪些规定

政策房是指享有政府相关税收、福利以及政策优惠等条件的住房，包括购买和租赁两类。以下是一些常见政策房及其申请条件：

经济适用房

具有当地城镇户口。

家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。

无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易；满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

限价商品房

符合条件的家庭或个人可以申请购买限价商品房，具体条件可能因城市而异。

自住型商品房

通常要求申请人在本市有一定年限的社保或纳税记录。

家庭收入和家庭财产在一定范围内。

无房或现住房面积低于规定标准。

共有产权房

购房者获得不动产权证没满五年的，禁止转让房屋产权份额；满五年后，购房人可转让，但需按政府规定缴纳相关价款。

公共租赁住房

申请人具有本市中心城区常住城镇户口且在本市常年居住，共同申请人与申请人之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

民政部门认定的最低生活保障家庭和低保边缘家庭。

在市中心城区内无自有住房，未承租国有直管公房和单位公有住房。

廉租房

申请人在本市市内稳定在岗就业。

在市中心城区内无自有住房，未承租国有直管公房和单位公有住房。

在市中心城区三年内无房产交易记录。

未承租国有直管公房、单位公有住房以及公租房。

人才房

组织部认定引进的“招硕引博”人才。

在市、区两级事业单位就业，毕业未满10年的全日制大学本科及以上学历人员。

在荆州中心城区创业，具有工商营业执照和纳税证明的大学本科及以上学历人员。

市、区企业自主引进的具备中级职称及以上的高技能人才。

这些政策房的申请条件因城市和政策的不同而有所差异，建议您根据具体所在城市和申请政策详细咨询当地住房保障部门。