工程价款怎么计算
时间:2025-01-06 19:26:17
工程价款的计算方式有多种,以下是一些主要的计算方式:
按月结算
每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算。
分段结算
以单项(或单位)工程为对象,按施工形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
竣工后一次结算
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
目标结算方式
通过设定目标成本,并在实际成本基础上加上一定比例的酬金来确定最终结算价款。
结算双方约定的其他结算方式
合同双方可以协商确定其他结算方式,如根据实际完成工程量按比例结算等。
固定价格合同
包括固定总价和固定单价,合同双方在合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。
可调价格合同
合同价款可根据双方的约定而调整,调整因素包括法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款,工程造价管理部门公布的价格调整,一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时,双方约定的其他因素。
成本加酬金合同
合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
定额计价
根据招标文件和国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额,计算直接工程费、间接费、利润和税金,汇总确定工程造价。
工程量清单计价
按照国家统一的工程量清单计价规范,招标人委托具有资质的中介机构编制工程量清单,投标人依据工程量清单自主报价,最终结算价款的计算公式为:竣工结算工程价款 = 预算或合同价款 + 施工过程中预算或合同价款调整数额 - 预付及已结算工程价款 - 质量保证(保修)金。
在选择工程价款计算方式时,应根据工程的具体情况、双方协商的结果以及法律法规的要求来确定最合适的结算方式。