黑名单怎么按揭买房

黑名单想要按揭买房，可以尝试以下几种方法：

还清欠款并等待不良记录消除

根据央行的规定，个人征信上的不良记录会在不良行为终止时，5年后自动删除。因此，黑名单人士需要先还清欠款及缴纳滞纳罚金，待5年后不良记录自动清除，才可能正常办理贷款业务。

提供抵押物

黑户可以选择提供其他资产作为抵押，比如房产、车辆等，以增加贷款的成功几率。贷款公司通常不看重个人信用，更看重抵押物。

找担保人

可以找亲友作为担保人，由担保人提供担保责任，帮助黑户增加获得贷款的可能性。不过，担保人需要具备良好的信用记录。

通过贷款公司申请贷款

由于贷款公司不看重个人信用，黑户可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款。这种方式需要借款人提供更多的还款能力证明，如抵押物、工作性质等。

民间借贷

可以向私人借贷，然后再买房，但需要注意签订借贷合同，明确还款期限、利息及纠纷解决方式等事项。也可以请他人担保或以自己的房屋作抵押，但要注意约定的利息不要过高。

离婚后再贷款

如果夫妻一方是贷款黑名单，另一方征信记录良好，可以考虑离婚后，让征信记录良好的一方再进行贷款。不过，这种做法可能会产生很多不必要的纠纷，因此并不推荐。

综上所述，黑名单人士想要按揭买房，主要可以通过还清欠款并等待不良记录消除、提供抵押物、找担保人、通过贷款公司申请贷款、民间借贷以及离婚后再贷款等方式尝试。每种方法都有其优缺点，建议根据自身情况选择最合适的方式，并在操作过程中注意风险。