什么是50年产权房

50年产权房指的是 土地使用权期限为50年的住房。这类房屋通常用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育等综合用途或其他用途。与70年产权的住宅房不同，50年产权房一般属于非住宅性质，不能落户口，子女也无法划分到相应的学区就近入学。在水电费收取上，50年产权房通常按照商用标准来收取，价格相对较高，并且一般不通燃气。

需要注意的是，虽然50年产权房的土地使用权期限为50年，但房屋的使用权是终生拥有的。在产权年限到期后，屋主可以重新申请续期，但需要向有关部门申请并通过审批。

此外，50年产权房通常位于繁华的商业地段，交通便利，因此受到许多年轻人的青睐。然而，这类房屋的生活费用和贷款税费相对较高。