上海过户费怎么算的

上海的过户费用主要涉及房产和车辆两种类型，具体计算方式如下：

房产过户费用

交易手续费

每平方米5元，卖方承担50%的费用。

合同印花税

按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

契税

按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，实际操作中一般由买方承担。

过户手续费

每套50元。

权证印花税

每本5元。

维修基金

根据所购房屋的实际情况计算。

其他相关费用

包括房屋评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

公证费

一般按照每平方米40元的标准进行征收，继承公证费按人数衡量，一般每个人需要交纳80元。

房地产价值评估费用

根据市场价格评定，100万元以下缴纳5%，101万元以上至1000万元部分缴纳2.5%，1001万元以上至2000万元部分缴纳1.5%。

个人所得税

如果房产为家庭唯一住宅且房产证超过五年，则免征；否则需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%。

车辆过户费用

关税

如果车辆从国外购买，可能需要支付关税，税率大约为10%。

车辆评估费

根据车辆实际价值计算，通常按车价的2%左右收取。

增值税

二手车交易时，车主需要缴纳增值税，税率一般为2%。

档案管理费

上海地区一般为80元。

交易服务费

各地标准不同，一般在几百元至一千多元之间。

临时车牌费

过户时可能需要新办理临时车牌，费用约50元。

印花税

通常按车辆评估价值的0.5%计算。

注意事项

上述费用标准和计算方式仅供参考，实际操作中可能会有所不同，具体费用建议咨询相关部门或专业人士。

部分费用如契税、个人所得税等可能有特定的减免政策，适用时需参照最新的政策文件。