房子满五唯一什么意思

"满五唯一"是房地产交易中的一个术语，具体指的是：

满五：房产证出证日或契税票出票日起始日期，时间满五年或超过五年。

唯一：业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。

当一套二手房满足"满五唯一"的条件时，在交易过程中可以免除个人所得税和增值税（非普通住宅除外），这可以为买卖双方节省一笔不小的费用。需要注意的是，如果房产是非普通住宅，可能仍需要缴纳增值税。