违建的处罚有哪些

违建的处罚主要包括以下几种情形：

一般违建

责令停止建设：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以责令违建人立即停止建设。

补办手续：对于仅违反规定但未妨碍社会公共利益的，责令其补办相关审批手续。

责令限期改正：对于违反规定但轻微妨碍社会公共利益的，可以责令限期改正，并可以或应当并处罚款。

罚款：对于违法建设当事人所建的违法建筑，可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

限期拆除：对于无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除，不能拆除的，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

没收：对于严重妨碍社会公共利益的违法建筑，如无法拆除，可以予以没收，并可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

严重违建

强制拆除：城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

费用承担：强制拆除违法建设费用、建筑垃圾清运处置费用及相关物品保管费用，由违法建设当事人承担。

特定情形下的加重处罚

非法占用土地：非法占用集体土地或农用地建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，并可以并处罚款。

擅自改变用途：擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照相关规定处罚。

建议：

违建当事人应尽早认识到违法行为的严重性，主动配合相关部门的调查和处理，以避免进一步的法律后果。

对于可能面临拆除和罚款的违建，当事人应积极采取改正措施，以减少经济损失。

相关部门应严格按照法律规定执行处罚措施，确保执法公正、透明，维护城市规划的严肃性和权威性。