卖公建有哪些费用

出售公建时，涉及的税费主要包括以下几项：

契税：

买方需缴纳，税率为4%。

个人所得税：

卖方需缴纳，税率为2%。

增值税：

卖方需缴纳，税率为5.6%。

土地增值税：

卖方需缴纳，根据差额的不同，税率在5.6%至30%之间。

交易费：

买卖双方各需缴纳，一般为房款的2%。

产权证工本费：

买方需缴纳，费用为550元。

土地收益金：

卖方需缴纳，按实际购房款的1%计算。

房屋买卖合同印花税：

按房屋出售价的0.5‰征收。

房地产权证印花税：

5元。

过户手续费：

按套计算，每套250元，30万元以下（含30万元）减半收取。

建议在实际操作中，咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保准确了解和遵守所有相关税费规定。