买房写定金应该写哪个

在房屋交易中，应当使用“定金”这一称谓。定金是一种债权担保，具有法律约束力，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么违约方需要双倍返还定金。而订金则是一种支付手段，不具有债的担保功能，仅作为预付款性质。

因此，在签订房屋买卖合同时，建议使用“定金”来明确双方的权利和义务，以保障合同的有效性和可执行性。如果双方对定金的金额、支付方式、退还条件等有任何约定，也应当在合同中详细列明，以避免后续纠纷。