个人按揭需要哪些资料

个人按揭贷款通常需要以下资料：

1. 借款人和配偶的有效身份证件（身份证、户口本等）原件及复印件。

2. 婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证或未婚声明。

3. 收入证明，如工资单、银行流水、纳税证明等。

4. 房产的产权证或购房合同等相关文件。

5. 银行流水单或存折复印件，以证明有稳定的收入来源。

6. 担保人资料（如有），包括身份证、户口本、结（未）婚证等。

7. 贷款用途证明，如购房合同、装修合同等。

8. 其他可能需要的文件，如房屋评估报告、首付证明等。

请注意，具体所需资料可能因银行和地区而异，建议直接咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最准确的信息