贷款房本什么时候下来

贷款购买的房产，房产证的办理时间通常有以下几种情况：

1. 如果购房合同中对于房产证的办理时间有明确约定，则按照合同约定的时间办理。

2. 如果合同中没有约定，对于期房，通常在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。

3. 对于现房或二手房，通常在合同签订后三个月内办理房产证。

4. 在某些情况下，如果银行已经批准了贷款，购房者可能在7至10个工作日内能拿到房产证，但这取决于当地房产部门的业务量。

5. 一般情况下，按揭房本在支付完最后一笔按揭贷款并且房屋买卖双方签署相关协议后，银行和政府相关部门会在2-4周内完成房屋产权登记手续。

请注意，这些时间框架可能因地区、具体操作流程和当地房产政策而有所不同。建议联系您的银行或当地房产管理部门获取最准确的信息