农村买房需要什么手续

购买农村房屋需要办理的手续主要包括：

房屋产权状况确认

确保房屋产权清晰、真实、可靠。

确认房屋所有权证上的名字与卖家吻合，无抵押或共有情况。

签订房屋买卖合同

双方签订房屋买卖合同，并进行公证。

缴纳相关税费

根据当地规定缴纳契税、个人所得税等。

提交必要文件

身份证明（身份证、户口本等）。

房屋所有权证、宅基地使用权证。

买卖合同、村委会同意证明等。

测绘和评估

到房管部门申请测绘，获取新的测绘图。

到评估公司申请评估，并缴纳评估费。

办理过户手续

携带所有材料到不动产登记中心或乡镇国土所申请过户。

相关部门审核无误后，办理房屋产权转移登记。

领取新的产权证书

过户手续完成后，领取新的房屋产权证书和宅基地使用权证。

请注意，购买农村房屋通常要求买卖双方为同一村集体组织成员，并且需要得到村委会的书面同意。此外，农村房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年。