监理公司都干什么

监理公司的主要工作内容包括：

工程竣工验收

在工程即将竣工时，监理公司负责进行验收，并向业主提交《质量保证书》，做出相关承诺。

与业主沟通联系

监理公司需要及时有效地与业主沟通，了解工程项目是否存在问题，并完成相应的顾客信息反馈工作。

检查工程质量

监理公司负责检查工程项目，发现问题后要及时通知承包商在规定期限内进行维修。对于严重质量问题，需经过监理和业主共同审批后，由监理人员监督实施处理。

管理协调

监理公司起到管理协调作用，减少施工过程中各个部门不配合的问题，确保施工顺利进行。

监督作用

监理公司对施工过程中的质量问题进行监督，对于质量不好的建筑会要求重做，以确保建筑质量。

维护业主利益

监理公司帮助业主对装修公司进行初步考核，审核设计方案图纸和预算，制定专业合同，明确材料等级和价格，并在进料时进行质量验收。同时，跟踪施工进度，确保施工效果符合业主要求。

三控一管

监理公司负责质量、进度、安全控制和资金管理。这是监理公司的核心职责，确保工程项目在各个方面都能得到有效管理。

保修期管理

在工程保修期，监理公司负责督促承包商提交《质量保修书》，组织业主和承包商进行全面检查，处理用户反馈的质量问题，并确保维修工作按时完成。

合同管理

监理公司负责监督施工单位严格按照施工合同进行施工，确保合同条款得到履行。

及时报告和处理事故

监理公司需对施工中发生的一般质量事故进行及时处理，并在发生重大质量事故时及时报告建设单位。

综上所述，监理公司在工程建设中起着至关重要的作用，通过专业的管理、监督和协调，确保工程项目的质量、进度和成本得到有效控制，从而维护业主的利益。