什么是购房备案

购房备案是指购房者在购买房屋后，需要将购房合同等相关文件提交至相关政府部门进行备案登记的过程。这一过程的目的是确保购房者的权益得到保障，同时便于政府进行房地产市场的管理。

具体流程包括：

1. 购房者在签订购房合同后，需要向开发商索取购房合同备案所需的相关材料，包括购房合同、购房者身份证明、房屋权属证明等。

2. 购房者将这些材料提交至当地房地产管理部门或房屋交易中心进行备案登记。

3. 房地产管理部门审核相关材料后，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，并可以在网上输入备案号查询房屋的相关信息。

购房备案的法律效力在于，经备案的购房合同具有法律效力，可以防止一房多卖等违法行为，并便于在出现纠纷时查询和证明房屋的所有权归属。

建议购房者在购房过程中务必重视备案流程，确保自身权益得到充分保障。