哪些算业主

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，以下情况可以认定为业主：

依法登记取得所有权的人：

依据不动产登记簿上的登记，取得建筑物专有部分所有权的人，应当被认定为业主。

基于法律行为取得专有部分所有权的人：

通过继承、受遗赠、合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人，也应被认定为业主。

合法占有但未登记的人：

已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以被认定为业主。这种情况通常适用于已经购买了房产但因某些原因尚未完成产权登记的购房者。

参与共同管理的人：

业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这通常意味着参与小区物业管理决策和共同事务的居民可以被视为业主。

其他符合法律、法规规定的单位或个人：

例如，因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或个人，也可以被认定为业主。

综上所述，业主身份的界定主要基于所有权登记、法律行为取得所有权、合法占有以及参与共同管理等因素。具体到某个具体案例，是否认定为业主还需结合实际情况和相关法律法规进行具体分析和判断。