买房之后怎么过户

买房之后的过户流程如下：

申请过户：

买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门将查验相关证件并审查产权，对符合上市条件的房屋将准予办理过户手续。

缴纳税费：

根据交易房屋的性质，税费构成较为复杂，需按规定缴纳。例如，房改房、经济适用房与其他商品房的税费构成不同。

办理产权转移过户手续：

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方需凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

付清所有房款并领取房屋所有权证：

买方在付清所有房款后，可领取房屋所有权证，卖方则需交付房屋并结清物业费及其他杂费。

建议在办理过户手续时，确保所有相关文件和税费均准备齐全，并严格按照流程操作，以确保过户过程顺利进行。