征地需要哪些步骤
时间:2025-01-12 21:55:04
征地需要遵循以下步骤:
发布土地征收预公告
由县级以上地方人民政府发布,公告内容包括征收范围、征收目的、土地现状调查的安排等,时间不少于十个工作日。
开展土地现状调查
县级以上地方人民政府对拟征收土地进行调查,查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
开展社会稳定风险评估
县级以上地方人民政府对拟征收土地进行社会稳定风险评估,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案,评估结果作为申请征收土地的重要依据。
拟定征地补偿安置方案
县级以上地方人民政府根据社会稳定风险评估结果和土地现状调查情况,组织相关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案的公告、听证和补偿登记
将征地补偿安置方案在征收范围内公告,时间不少于30日。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合法律法规,政府应当组织听证。被征用土地的所有权人和使用权人应在公告规定的期限内办理征地补偿登记。
征地公告
市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,内容包括批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
办理征地补偿登记
被征收土地的所有权人和使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
制定征地补偿、安置方案
由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况制定,包括各种补偿的总费用分配和具体落实人员的安置方案。
公告征地补偿、安置方案并组织实施
征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。实施补偿安置方案后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
清理土地
征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
这些步骤旨在确保土地征收过程的合法性、公正性和透明度,同时保护被征地农民的合法权益。