公寓什么意思

公寓是一种 商业或地产投资中的居住形式，具有以下特点：

外形中规中矩：

公寓通常具有统一的装修风格和较高的物业管理水平，外形设计较为规整。

每层楼内有若干套房：

公寓楼内每层通常包含若干个独立的居住单元，每个单元包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所和厨房等基本生活空间。

公共设施齐全：

每层楼内还设有公共的走廊、厕所和浴室等公共设施，方便居住者使用。

用途多样：

公寓既可以作为办公空间，也可以用于居住，并且通常对外出租，适合不同需求的用户。

商业性质：

公寓的用地性质一般属于商业或综合用地，使用年限通常为40年或50年。

集合式住宅：

公寓是集合式住宅的一种，通常由多个居住单位组成，每个居住单位都有自己的产权和使用权。

经济实用：

相对于独院独户的别墅，公寓更为经济实用，适合中等收入的高级职员、政府公务员以及需要短期租用的中外客商及其家眷。

根据不同的需求和用途，公寓还可以进一步细分为商业公寓、职工公寓、排房、单元公寓屋、股东屋和出租屋等类型。

综上所述，公寓是一种集居住、办公和租赁为一体的多功能居住空间，具有多样化的用途和灵活的使用方式。