房贷尾款是什么

房贷尾款是指 完成房屋交付前需要支付的最后一笔款项。这笔款项的支付标志着整个购房过程的结束，也是购房者正式取得房产所有权的最后一步。尾款的金额通常是购房总价减去已支付的首付款和其他相关费用后的余额。

具体来说，尾款的支付方式有以下几种情况：

一次性支付尾款：

购房者在购房时一次性支付剩余的房价款。

分期支付尾款：

购房者在购房时支付部分首付款，剩余尾款通过银行贷款支付，并在约定的时间内分期偿还本金和利息。

尾款垫资服务：

购房者在支付部分首付款后，因临时资金不足，可以通过金融机构提供的尾款垫资服务，在按揭贷款获批后支付尾款。

尾款通常在房屋交付时支付，但具体支付时间和条件需在购房合同中明确约定。尾款的支付不仅关系到购房者的权益，也是卖家确认购房完成并结清相关费用的重要环节。因此，购房者在支付尾款前应仔细检查房屋状况和相关费用，确保一切符合合同约定。