工程竣工后退什么钱

工程竣工后，建设单位需要支付给施工单位以下几部分款项：

工程定额款

工程定额款是根据合同中限定的工程定额支付给施工单位的，相当于工程量成本基数，一般占合同总价的主要部分。

在工程竣工验收记录正式签署后，项目建设单位应在工程竣工验收证书签发后45日内，根据实际完成情况和竣工验收记录，划定总价的百分比，支付给施工单位工程定额款。

调整工程款

调整工程款是根据施工单位依据竣工验收检查验收最终确定的实际工程量的总成本和定额支付的区别，由项目建设单位向施工单位支付结算。

调整工程款的具体支付时间和比例可能因合同约定而异，但通常在工程竣工验收后支付。

质量保证金（保修金）

建设单位在工程竣工结算后，一般需要预留工程价款总额的一定比例（如5%）作为质量保证金，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

质量保证金在缺陷责任期满后（一般为6个月、12个月、24个月，具体看合同约定），14天后返还。如果质保期内有返修，发生费用应在质量保证金内扣除。

工程变更款

如果存在工程变更，建设单位应根据资金情况给予适当支付。

其他款项

根据合同约定，可能还存在其他需要支付或扣除的款项，如预付款、进度款等。

总结：

工程竣工后，建设单位需要支付给施工单位的主要款项包括工程定额款、调整工程款、质量保证金（保修金）以及可能的工程变更款和其他约定款项。具体支付比例和时间应根据合同约定和相关法规进行。