契税减半是什么意思

契税减半是指 对房屋购买者减征一半的契税。具体来说，契税是对房屋所有权变更时征收的一次性税收，通常按照房价的一定比例征收。契税减半政策通常适用于个人购买住房，尤其是首套房或特定条件下的二套房。

适用对象

首次购房且面积不足90平米的普通住宅。

家庭唯一普通住房。

二套房（具体条件可能因地区而异）。

税率变化

首次购房90平米以下：从1%降至0.5%。

首次购房90-144平米：从1.5%降至0.75%。

二套房：从3%降至1.5%。

计算公式

应纳契税 = 成交价格（或市场指导价）× 征收率（减半后）。

需要注意的是，契税减半政策可能因地区和时间的不同而有所调整。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务部门或相关机构以获取最准确的信息。